Жители Казахстана могут накопить на покупку квартиры быстрее, чем граждане других стран Содружества Независимых Государств (СНГ). Согласно данным аналитического портала Geostatistika, казахстанцу в среднем потребуется 7 лет и 8 месяцев, чтобы приобрести жилье, не прибегая к ипотеке.
Для сравнения: в России на аналогичную цель уйдет 12 лет и 11 месяцев, в Кыргызстане — 13 лет и 6 месяцев, а в Узбекистане — 16 лет и 9 месяцев. Расчет основан на соотношении средней заработной платы и стоимости стандартной квартиры в каждой из стран.
Эксперты подчеркивают, что приведенные цифры отражают покупательскую способность населения и не предполагают неизменности цен на жилье и уровня доходов в будущем. Тем не менее, они позволяют объективно оценить текущее положение дел на рынке недвижимости в регионе.
При этом специалисты обращают внимание на то, что статистика носит усредненный характер. В частности, цены на жилье в крупных городах, таких как Астана и Алматы, существенно выше среднереспубликанских. Однако даже с учетом региональных различий общая картина остается выгодной для Казахстана на фоне других стран СНГ.
Кроме того, в некоторых государствах Содружества стоимость аренды жилья может превышать казахстанские показатели, что дополнительно усложняет процесс накопления на покупку.
Как отмечают эксперты, устойчивое положение на жилищном рынке Казахстана во многом обеспечено целенаправленной государственной политикой. Программы по доступному жилью, развитие накопительных механизмов и поддержка строительного сектора создают условия, при которых граждане могут реализовать свое право на жилье в более сжатые сроки, чем в большинстве соседних стран.
Николай Ильясов
