Третья форма управления многоквартирным домом, статус парковочных мест, требование о наличии кворума.
Закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства» предписал президент республики Касым-Жомарт Токаев.
Так, согласно поправкам, для управления многоквартирным домом помимо объединения собственников имущества (ОСИ) и простого товарищества (ПТ), разрешается внедрить непосредственное совместное управление всеми собственниками квартир, нежилых помещений, если их количество не превышает 16. Ко всему прочему при образовании простого товарищества впредь нужно учитывать лимит – до 30 квартир.
Если собственная форма управления домом не была принята жильцами, то будет назначена временная управляющая компания.
Вместе с тем законом закрепляется статус парковочных мест и кладовок в качестве самостоятельных видов имущества, которое находится в индивидуальной (раздельной) собственности. А арендаторы, просрочившие платежи, смогут воспользоваться упрощенной процедурой взыскания задолженности.
Меж тем изменились требование о наличии кворума, согласно принятым поправкам для голосования по различным вопросам и предложениям теперь достаточно участие большинства жителей дома, а не мнее двух третей от общего числа собственников, как раньше.
Александр Гончаров
Закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства» предписал президент республики Касым-Жомарт Токаев.
Так, согласно поправкам, для управления многоквартирным домом помимо объединения собственников имущества (ОСИ) и простого товарищества (ПТ), разрешается внедрить непосредственное совместное управление всеми собственниками квартир, нежилых помещений, если их количество не превышает 16. Ко всему прочему при образовании простого товарищества впредь нужно учитывать лимит – до 30 квартир.
Если собственная форма управления домом не была принята жильцами, то будет назначена временная управляющая компания.
Вместе с тем законом закрепляется статус парковочных мест и кладовок в качестве самостоятельных видов имущества, которое находится в индивидуальной (раздельной) собственности. А арендаторы, просрочившие платежи, смогут воспользоваться упрощенной процедурой взыскания задолженности.
Меж тем изменились требование о наличии кворума, согласно принятым поправкам для голосования по различным вопросам и предложениям теперь достаточно участие большинства жителей дома, а не мнее двух третей от общего числа собственников, как раньше.
Александр Гончаров
