С февраля 2026 года граждане Казахстана, состоящие в очереди на улучшение жилищных условий, смогут претендовать на льготную ипотеку или арендное жилье даже при наличии доли в недвижимости. Об этом сообщили в «Отбасы банке», реализующем государственные жилищные программы.
Ранее действовавшие правила исключали из числа получателей господдержки всех, кто имел любую долю в жилом помещении — даже минимальную. Такой подход оставлял за бортом помощи тысячи нуждающихся, формально обладающих собственностью, но фактически не имеющих возможности полноценно использовать её для проживания.
«На законодательном уровне этот вопрос пока не урегулирован, однако с учётом многочисленных обращений граждан и реальной социальной ситуации мы приняли решение включить в программу поддержки очередников с долевой собственностью», — пояснили в пресс-службе банка.
По данным «Отбасы банка», нововведение затронет десятки тысяч казахстанцев, длительное время ожидающих решения жилищного вопроса. Теперь наличие доли в квартире — например, унаследованной или полученной в результате развода — больше не станет автоматическим основанием для отказа в участии в программах льготного кредитования или предоставления арендного жилья.
Эксперты отмечают, что мера направлена на декларируемую правительством Казахстана цель — повышение доступности жилья для социально уязвимых слоёв населения. В то же время подчёркивается необходимость скорейшего закрепления изменений на законодательном уровне, чтобы избежать правовой неопределённости в будущем.
Реализация нового подхода начнётся уже в феврале 2026 года.
Николай Ильясов
