Отбасы банк с 2 марта возобновил обработку заявок на частичное и полное досрочное погашение ипотечных обязательств за счёт пенсионных накоплений. Функционал платформы enpf-otbasy.kz, приостановленный 31 января 2026 года, вновь доступен для клиентов.
Причиной временной блокировки сервиса стала имплементация обновлённых нормативных требований, закреплённых приказом исполняющего обязанности министра промышленности и строительства Республики Казахстан. Финансовой организации потребовалось свыше месяца для технической адаптации мобильного приложения и веб-интерфейса под новые регламенты.
Существенное изменение коснулось структуры распределения средств: ранее пенсионные излишки допускали полное покрытие ежемесячного взноса, включая процентную составляющую и тело кредита. В соответствии с актуальными правилами, накопления направляются исключительно на погашение основного долга. Процентные начисления и сопутствующие обязательные платежи подлежат внесению за счёт собственных средств заёмщика.
Алгоритм действий для клиента предусматривает предварительное пополнение текущего и специального счетов в Отбасы банке для оплаты процентов, после чего активируется механизм списания пенсионных накоплений в счёт уменьшения основного долга. При формировании заявки сумма изымаемых средств должна превышать размер целевого платежа минимум на один тиын.
В качестве иллюстрации: при ежемесячном обязательстве в 74 825 тенге, где 6 175 тенге составляют проценты, а 65 699 тенге — основной долг, и доступном пенсионном остатке в 100 000 тенге, заёмщик первоначально вносит процентную часть собственными средствами. Затем 65 699 тенге списываются с пенсионного счёта, а оставшиеся 34 301 тенге автоматически направляются на дополнительное уменьшение тела кредита.
Николай Ильясов
