Объем сделок на рынке недвижимости Казахстана в июне 2026 года увеличился на 28,4% по сравнению с маем, достигнув 39 053 операций. Основным драйвером роста стал скачок спроса со стороны граждан России, стремящихся диверсифицировать активы и сохранить капитал, свидетельствуют данные Бюро национальной статистики РК и участников рынка.
Согласно официальной отчетности, наиболее существенный прирост зафиксирован в западных и центральных регионах. В Мангистауской области число заключенных договоров купли-продажи за месяц взлетело на 67,4%, в Карагандинской – на 43,4%, в Атырауской – на 40,9%. Лидерами по абсолютному числу операций остались Алматы (6 841 сделка, +17,5%) и Астана (6 436, +16,5%). Минимальные показатели зафиксированы в Улытауской области (360 сделок), однако и там отмечен рост на 0,9%.
Представители международного агентства недвижимости констатируют, что с начала лета число запросов от российских покупателей жилой недвижимости увеличилось почти вдвое. В филиале города Актау объем обращений за неполные два месяца превысил показатели всего предыдущего года в пять раз. Западный Казахстан и каспийское побережье рассматриваются клиентами как наиболее безопасная и географически близкая юрисдикция для размещения средств.
Ключевыми мотивами приобретения квадратных метров выступают защита сбережений от инфляционных рисков и опасения возможной заморозки вкладов, пишет inbusiness.kz. Параллельно растет спрос на жилье для иностранных студентов казахстанских вузов, что позволяет инвесторам решать прагматичные задачи по обеспечению ликвидного стартового капитала.
Структурно рынок многоквартирных домов продемонстрировал рост на 25,9% (29 432 реализованные квартиры), на которые пришлось 75,4% от общего объема. Сегмент индивидуальных жилых домов увеличился на 36,7%, составив 9 621 договор. Снижение деловой активности зафиксировано только в Восточно-Казахстанской области, где спрос на землю и частные дома символически сократился на 1,4%.
Несмотря на первоначальные опасения иностранных покупателей относительно защиты прав собственности в РК, предоставление детальных юридических гарантий обеспечивает бесперебойное заключение многомиллионных сделок, включая покупку элитной недвижимости в столице без этапа торга, отмечают эксперты рынка.
Николай Ильясов
