С 1 января 2026 года вводится полный запрет на увеличение этажности уже существующих жилых домов и на строительные работы, связанные с добавлением новых этажей. Все документы, касающиеся градостроительных изменений, будут исключены из правового регулирования, что создаст жесткие барьеры для практик, которые могут угрожать устойчивости зданий в сейсмоактивных районах.
Система контроля изменится уже в ближайшее время. С 1 января следующего года начнётся формирование реестра проектных организаций, занимающихся инструментально-техническим обследованием (ИТО) зданий с высотой два и более этажа. Рейтинг этих организаций будет интегрирован в национальную систему «Шаффоф куритиш», обеспечивая прозрачность оценки их квалификации и качества работы.
Одним из ключевых нововведений является изменение статуса заключений ИТО. Ранее такие заключения были рекомендательного характера, теперь же положительное заключение обследования станет обязательным для принятия многоквартирных жилых домов в эксплуатацию. В случае его отсутствия ввод объекта в эксплуатацию окажется невозможным, что увеличивает ответственность застройщиков за соблюдение всех технических и сейсмических норм на всех этапах строительства.
Виктор Вронский
