Оба продукта появятся в условиях, когда цены на жильё растут заметно быстрее, чем количество заключённых сделок. Корреспондент inbusiness.kz выяснял, как это повлияет на стоимость недвижимости и что делать покупателю, стоящему перед выбором: брать сейчас или подождать.
Финансирование обеих инициатив обеспечивается договорённостью Отбасы банка с Азиатским банком развития на сумму 90 млрд тенге. Почти половина этих средств — около 45 млрд тенге — будет направлена на «Ұмай», остальная часть уйдёт на «Зелёную ипотеку». Для женской программы не предусмотрен конкурсный отбор: заявки планируют обрабатывать в порядке их поступления и после одобрения. Участвовать смогут женщины в возрасте от 18 до 65 лет, имеющие официальный доход и пенсионные взносы за последние полгода. Максимальная сумма займа составит 50 млн тенге, срок кредитования — до 25 лет, а предельный среднемесячный семейный доход не должен превышать 1,25 млн тенге (ранее порог был на уровне 950 тыс. тенге).
Приобрести можно будет строящиеся объекты, квартиры на первичном или вторичном рынке, построенные не ранее 2016 года, причём в любом городе и без обязательной регистрации по месту жительства. В Астане и Алматы банк готов финансировать до 80% стоимости жилья, в остальных регионах — до 85%.
Точную ставку и дату начала приёма документов банк обещает сообщить дополнительно; на предыдущем этапе программы она составляла 14,4% годовых с последующим понижением. Ранее по «Ұмай» кредиты уже получили 3660 женщин.
Виктор Вронский
