.svg)
Аналитики Первого кредитного бюро, опираясь на данные Единого накопительного пенсионного фонда, констатируют существенное увеличение объёма единовременных пенсионных выплат (ЕПВ), направляемых казахстанцами на улучшение жилищных условий. В апреле 2026 года данный показатель продемонстрировал прирост почти на треть.
Согласно опубликованной информации, совокупный объём исполненных заявлений по категории жилищных улучшений достиг отметки в 66,8 миллиарда тенге. Динамика к мартовским значениям составила плюс 33%. Параллельно зафиксирован рост суммы фактически исполненных обращений — на 15%, до 58,4 миллиарда тенге.
Эксперты выделяют два ключевых вектора активности граждан. Наиболее выраженный прирост отмечен по направлениям пополнения вкладов в системе жилстройсбережений и финальных расчётов в рамках гражданско-правовых сделок по приобретению недвижимости. По первому направлению количество одобренных заявлений увеличилось на 32%, а их сумма — на 50%. По второму — зафиксирован равномерный рост на 44% как по числу обращений, так и по объёму средств.
Таким образом, наблюдается переориентация потока пенсионных изъятий в сторону инструментов, связанных с накоплением и завершающей стадией покупки жилья. Данная тенденция проявилась на фоне снижения активности по другим популярным каналам. В частности, объёмы изъятий на цели частичного погашения ипотечных займов в Отбасы банке и иных кредитных организациях сократились на 10-15%.
Указанное снижение коррелирует с введёнными регуляторными ограничениями. С начала 2026 года в Отбасы банке средства ЕПВ допускается направлять исключительно на погашение основного долга по ипотеке, исключая проценты и штрафные санкции. Аналогичные нормы были распространены на остальные банки с середины апреля.
В публикациях бюро подчёркивается, что текущая волна активности происходит в контексте ожидаемых системных изменений. Ещё в марте представители профильных государственных ведомств сигнализировали о недостаточности корректировок порогов минимальной достаточности, проведённых в январе. В апреле была озвучена информация о планах пересмотра самой методики расчётов, при этом не исключалась возможность повышения пороговых значений уже в мае.
Специалисты Первого кредитного бюро напоминают, что повышенный уровень пенсионных изъятий сохраняется со второй половины 2024 года. Тогда ажиотажный спрос также был спровоцирован дискуссиями о потенциальном ужесточении правил использования накоплений — меры, которые, по замыслу регулятора, призваны защитить долгосрочные интересы будущих пенсионеров.
Часть ограничительных мер уже реализована. Поэтапно приостанавливались различные механизмы изъятий на оплату медицинских услуг. В качестве обоснования, наряду с защитой накоплений, назывались риски фальсификаций и незаконного обналичивания средств через фиктивные документы.
Текущая статистика подтверждает: граждане стремятся реализовать свои права на использование части пенсионных активов в условиях неопределённости относительно будущих правил. Это создаёт дополнительную нагрузку на администрирование выплат, но одновременно демонстрирует высокий спрос на жилищные финансовые инструменты. Дальнейшая динамика будет во многом зависеть от конкретных параметров реформы, ожидаемой в ближайшее время.
Николай Ильясов
