Согласно распоряжению, подписанному главой Министерства промышленности и строительства 24 июля 2026 года, были скорректированы правила предоставления государственной поддержки для улучшения жилищных условий граждан. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.
В частности, уточнено, что жильё из государственного коммунального фонда либо арендованное местными властями у частных собственников, предоставляется казахстанцам и кандасам, которые числятся в очереди на получение жилья.
При этом учитываются следующие критерии:
• очередность определяется по дате регистрации в единой республиканской электронной базе данных или в системе «Центр обеспечения жилищем»;• совокупный доход семьи за последние полгода не должен превышать двукратный размер прожиточного минимума на каждого её члена (в текущем году этот показатель равен 50 851 тенге), либо доход может отсутствовать вовсе, если семья состоит из трёх и более человек, согласно сведениям тех же электронных баз;
• совокупный доход семьи за последние 6 месяцев на одного члена не может быть выше 3,5-кратной величины прожиточного минимума;
• доход отдельного гражданина РК за последние полгода не должен превышать 5,5-кратного размера прожиточного минимума.
При расчёте общего дохода семьи или отдельного гражданина учитываются средства, полученные на территории Казахстана.
Сюда входят:
• заработная плата во всех её формах — повременная, сдельная, а также премиальные выплаты, доплаты, надбавки и иные стимулирующие или компенсационные суммы, выплачиваемые в денежном виде. Источник финансирования при этом не важен, включая суммы, начисляемые по трудовому законодательству, коллективным или индивидуальным договорам и внутренним актам работодателя;• прибыль, полученная от ведения предпринимательской деятельности.
Кроме того, в документе указано, что право на льготный ипотечный заём под 2% годовых имеют граждане РК и кандасы, зарегистрированные в очереди на жильё в единой республиканской электронной базе либо в базе «Центр обеспечения жилищем». При этом их общий семейный доход, получаемый от работы или бизнеса, за последние полгода не должен превышать пяти прожиточных минимумов на каждого члена семьи.
Для получения ипотечного кредита по ставке 5% годовых необходимо также состоять на учёте в указанных электронных базах, а совокупный доход семьи от трудовой или предпринимательской деятельности за последние 6 месяцев должен быть подтверждён, однако верхний предел не уточняется.
Участниками программы льготного ипотечного займа под 7% годовых могутстать те же категории граждан: казахстанцы и кандасы, находящиеся в очереди на жильё, у которых есть совокупный семейный доход от работы или коммерческой деятельности. Ограничения по сумме также не оговариваются.
Если человек отказывается от оформления ипотечного жилищного займа, то банк второго уровня, который уже принял положительное решение о выдаче кредита, обязан вернуть перечисленные средства обратно в местный бюджет.
Жилищный сертификат выдаётся той организацией, где заявитель состоит научёте как нуждающийся в жилье, — это либо единая республиканская электронная база, либо электронная система «Центр обеспечения жилищем».
Новые правила вступают в законную силу с 15 августа 2026 года.
Виктор Вронский
